二、查空

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，前往楼下对应位置查看天花板
、水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房重点查看飘窗顶部、主检窗户四角密封胶处 、需逐面仔细敲击排查。发霉或墙皮起泡。

一 、直接关系到后期装修成本与居住安全。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。