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          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

          重点查看飘窗顶部、买房前往楼下对应位置查看天花板 、验房

          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

          买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ,窗户洞口边缘及飘窗台面,查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹;卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地空调孔洞周边有无水渍 、买房

        2. 外墙与窗户边框:选择雨后次日验房效果最佳,验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓;单处空鼓面积超过 400 平方厘米(约一张 A4 纸大小)必须要求开发商切割重抹。主检发霉或墙皮起泡  。查空 漏水与渗水重点检查部位
          • 卫生间与厨房闭水试验:将厨卫地漏堵住,鼓漏水地
          蓄水深度达到 2~3 厘米  ,买房保持 24~48 小时后  ,验房

          一 、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ,

        3. 屋顶与管道井(顶楼/次顶楼必查) :顶楼需检查天花板顶面、需逐面仔细敲击排查。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层,
        4. 厨房与卫生间墙面:厨卫墙面日后需要贴瓷砖,窗户四角密封胶处、
        5. 二 、 空鼓重点检查部位

          • 墙面与地面找平层 :用空鼓锤轻敲客厅、
          • 门窗洞口与飘窗台面 :重点敲击入户门框四周、管道根部及墙角有无渗水湿痕。直接关系到后期装修成本与居住安全。

            买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

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