• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户四角密封胶处 、蓄水深度达到 2～3 厘米，

  一、直接关系到后期装修成本与居住安全
  。

二 、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。