买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房窗户洞口边缘及飘窗台面

二 、鼓漏需逐面仔细敲击排查 。水地前往楼下对应位置查看天花板
、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房保持 24～48 小时后 ，主检重点查看飘窗顶部 、查空

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住
  ，蓄水深度达到 2～3 厘米  ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 
    、

    一、窗户四角密封胶处 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。空调孔洞周边有无水渍 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。