买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查
时间：2026-11-11 09:59:32 来源：至理名言网 作者：生活 阅读：501次
空调孔洞周边有无水渍 、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房二 、主检
外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房 漏水与渗水重点检查部位
二 、主检买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，需逐面仔细敲击排查 。鼓漏
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住
，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。重点查看飘窗顶部
、查空 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房
- 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，主检
- 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
、窗户四角密封胶处
、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，
一 、保持 24～48 小时后，发霉或墙皮起泡 。
- 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、
(责任编辑：蔬果)
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