买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 一
、买房需逐面仔细敲击排查

一、买房需逐面仔细敲击排查。验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，主检空调孔洞周边有无水渍、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，前往楼下对应位置查看天花板
  、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检保持 24～48 小时后 ，查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
    、买房
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、验房

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，

  重点查看飘窗顶部、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。直接关系到后期装修成本与居住安全  。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

二、窗户四角密封胶处 、窗户洞口边缘及飘窗台面，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。发霉或墙皮起泡
。