买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，空调孔洞周边有无水渍、查空直接关系到后期装修成本与居住安全。鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
     ，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕
     。验房

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米，查空

    一 、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地需逐面仔细敲击排查 。买房

  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡 。
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
   。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、窗户四角密封胶处、

二、保持 24～48 小时后，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，前往楼下对应位置查看天花板、