买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检保持 24～48 小时后，查空前往楼下对应位置查看天花板 、鼓漏 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、水地
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检发霉或墙皮起泡
    。查空窗户四角密封胶处、鼓漏

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，重点查看飘窗顶部、买房

  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 
    ，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。空调孔洞周边有无水渍
    、

  二、

一
 、蓄水深度达到 2～3 厘米，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，需逐面仔细敲击排查。