二、水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住
  ，查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏发霉或墙皮起泡 。水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
    、验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检

    一、保持 24～48 小时后，

  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，窗户四角密封胶处 、
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、空调孔洞周边有无水渍 、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。
  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，

    

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