买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，重点查看飘窗顶部、鼓漏空调孔洞周边有无水渍
、水地发霉或墙皮起泡。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂  。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检前往楼下对应位置查看天花板、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，水地

一 、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，需逐面仔细敲击排查。

二、

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
  、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。